Это постоянное досье вашего дома — единственный экземпляр, который вы и студия поддерживаете в актуальном состоянии вместе. Оно не привязано к одному проекту или визиту. Дополняйте его всякий раз, когда что-то меняется: в работу входит новое помещение, выбран материал, нанят подрядчик, началась гарантия. Спустя годы именно этот документ мы откроем первым.
Тип жилья (квартира, таунхаус, частный дом, лофт):
Примерный год постройки / последнего капитального ремонта:
Общая площадь помещений (м²):
Правила дома, ТСЖ или управляющей компании, влияющие на работы (часы работ, бронирование лифта, режим тишины, сроки уведомления):
Доступ, парковка и разгрузка — коды доступа передаются отдельно; ограничения на подъезд, габариты лифта, повороты лестницы:
Кто открывает объект в дни работ (имя и роль):
Основное контактное лицо:
Второй человек, принимающий решения:
Проживающие — кто живёт в доме, возраст детей, кто скоро переедет:
Домашние животные — вид, размер, где спят, какие поверхности страдают:
Доступная среда и вопросы здоровья — подвижность, аллергии, чувствительность к запаху краски и пыли, слух и зрение:
Удалённая работа — кто работает из дома, в какие дни, где проходят видеозвонки, часы тишины:
По одной строке на помещение. Добавляйте строки по мере включения новых комнат в работу и обновляйте столбец состояния после каждого этапа.
Инженерные системы и ограничения
Электрощит — расположение, возраст, свободные линии, номинал:
Отопление / кондиционирование / вентиляция — тип системы, возраст, кто обслуживает:
Несущие стены, балки и всё, что нельзя трогать без заключения инженера-конструктора:
Статус объекта культурного наследия, охранные зоны, правила ТСЖ или требования согласования — что именно и кто согласует:
Известные проблемы, которые сохраняются — сырость, усадка, шум труб, плохая теплоизоляция:
Стилевое направление и список запретов
Направление, на котором мы остановились — палитра, материалы, настроение, референсы, которые раз за разом оказываются верными:
Список запретов — цвета, материалы, формы и бренды, которых не должно быть ни в одном решении:
Предметы, которые остаются в доме — семейные реликвии, картины, ковры и мебель, под которые подстраивается проект:
Бюджет и распределение по статьям
Согласованный общий бюджет:
| | | |
|---|
Строительные работы и подрядчики | | | |
Корпусная мебель и столярные изделия | | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
Привлечённые подрядчики и поставщики
Все, кто работал в этом доме, — чтобы и через годы можно было позвонить нужному человеку.
Специальность / поставщик | | | Выполненные работы / даты |
|---|
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
Реестр техники, сантехники и отделочных материалов
Записывайте модель, цвет и номер партии по мере утверждения каждой позиции — именно номер партии позволяет подобрать плитку или краску спустя годы.
Следующая сверка этого досье:
Журнал решений и изменений
Записи с датами, новые сверху — принятые решения, отклонённые варианты и причины, изменения объёма или бюджета, всё, что понадобится дизайнеру в будущем.
Планировки, обмерные чертежи, правила дома, инструкции к технике, гарантийные документы:
Поддерживайте это досье в актуальном состоянии — именно его мы открываем первым в каждом проекте и при каждом обращении.