Imobiliária
Formulários de avaliação de necessidades do comprador, feedback de visita, rastreamento de ofertas e pesquisa de mudança
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Começar com o PocperObrigado por nos escolher para anunciar seu imóvel. Este contrato confirma o escopo da nossa representação, o preço e os termos do anúncio, a estrutura de comissão e como faremos a divulgação do imóvel. Por favor, revise com atenção e tire suas dúvidas antes de assinar.
Nome(s) legal(is) do vendedor:
Endereço para correspondência:
Telefone:
E-mail:
Endereço do imóvel:
Tipo de imóvel:
Quartos / banheiros:
Área interna (m² ou ft²):
Ano de construção:
Itens fixos / benfeitorias inclusos (o que fica com o imóvel):
Itens excluídos (o que o vendedor levará):
Preço de anúncio:
Preço mínimo aceitável (confidencial, apenas para o corretor):
Data de início do anúncio:
Data de término do anúncio:
Tipo de representação:
Exclusiva — somente nossa imobiliária pode anunciar este imóvel
Aberta — o vendedor pode anunciar com várias imobiliárias
Comissão total (% do preço de venda):
Parcela destinada ao corretor do comprador (em caso de cooperação):
Entendo que a comissão é devida somente quando houver o fechamento efetivo da venda.
Quais canais de divulgação e serviços estão autorizados?
Fotografia profissional
Vídeo / filmagem com drone
Distribuição em MLS / principais portais imobiliários
Visitação aberta (corretor coordena as datas)
Placa no imóvel / edifício
Redes sociais e mídia digital paga
Horários preferidos para visitas:
Antecedência mínima exigida antes de uma visita:
Autorizo a instalação de um cofre de chaves (lockbox) para acesso do corretor
Defeitos conhecidos, reparos anteriores ou fatos relevantes sobre o imóvel:
Ônus, hipotecas ou questões de matrícula pendentes:
Entendo que qualquer uma das partes pode cancelar mediante aviso por escrito, sujeito ao ressarcimento das despesas de marketing documentadas.
Entendo que uma venda a um comprador apresentado durante o prazo do anúncio pode gerar comissão mesmo depois, se concluída no período de proteção pós-anúncio.
Representante autorizado — nome em letra de forma:
Data da assinatura:
Signatário — nome:
Data da assinatura:
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