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Dossiê da Residência e do Projeto

Este é o registro permanente da sua casa — uma única cópia que você e o escritório mantêm atualizada. Ele não está ligado a um projeto ou a uma visita específica. Atualize sempre que algo mudar: um ambiente entra no escopo, um acabamento é escolhido, um profissional é contratado, uma garantia começa. Daqui a alguns anos, este é o primeiro documento que abriremos.

Perfil do imóvel

Endereço do imóvel:

Tipo de imóvel (apartamento, sobrado, casa térrea, loft):

Ano aproximado de construção / última grande reforma:

Área útil total:

Situação de posse:

Imóvel próprio, ocupado pelo proprietário

Alugado — é necessária autorização do proprietário para obra estrutural

Imóvel para locação / investimento

Regras do condomínio ou da administradora que afetam a obra (horários de trabalho, reserva de elevador, janelas de ruído, prazos de aviso prévio):

Acesso, estacionamento e entregas — códigos de acesso tratados à parte; restrições de carga e descarga, dimensões do elevador, curvas da escada:

Responsável pelas chaves nos dias de obra (nome e função):

Perfil dos moradores

Contato principal:

Segunda pessoa que decide:

Moradores — quem vive aqui, idade das crianças, quem vai se mudar em breve:

Animais de estimação — espécie, porte, onde dormem, superfícies que costumam danificar:

Necessidades de acessibilidade e saúde — mobilidade, alergias, sensibilidade a COV ou poeira, questões auditivas ou visuais:

Rotina de home office — quem trabalha em casa, em quais dias, ambientes usados para videochamadas, horários de silêncio:

Registro de ambientes

Uma linha por ambiente. Acrescente linhas conforme os ambientes entram no escopo e mantenha a coluna de condição atualizada após cada fase.

Ambiente	Dimensões	Orientação / luz	Condição atual	Uso previsto

Instalações e condicionantes

Quadro elétrico — localização, idade, circuitos livres, capacidade:

Prumadas hidráulicas e localização dos registros:

Aquecimento / climatização / ventilação — tipo de sistema, idade, quem faz a manutenção:

Paredes estruturais, vigas e tudo o que não pode ser tocado sem laudo de engenharia:

Tombamento, restrições urbanísticas ou regras do condomínio — o que abrangem e quem autoriza:

Problemas já existentes — umidade, recalque, tubulação barulhenta, isolamento ruim:

Direção de estilo e lista de vetos

A direção que definimos — paleta, materiais, atmosfera, referências que continuam funcionando:

Lista de vetos — cores, materiais, formas e marcas que ficam fora de qualquer proposta:

Peças que permanecem na casa — heranças, obras de arte, tapetes e móveis com os quais o projeto precisa conviver:

Teto orçamentário e alocações

Orçamento total acordado:

Reserva para imprevistos:

Última revisão:

Rubrica	Verba prevista	Comprometido até agora	Observações
Obra e mão de obra
Marcenaria sob medida
Pedras e revestimentos
Pisos
Iluminação e elétrica
Mobiliário e estofados
Cortinas e persianas
Decoração e acessórios

Prestadores e fornecedores contratados

Todos que já trabalharam nesta casa, para que a pessoa certa possa ser chamada de volta anos depois.

Serviço / fornecedor	Empresa	Contato	Serviço executado / datas

Registro de eletrodomésticos, louças, metais e acabamentos

Anote modelo, cor e número de lote assim que cada item for confirmado — o número do lote faz diferença quando for preciso igualar um porcelanato ou uma tinta mais tarde.

Item	Local	Marca / modelo	Cor / n.º do lote

Registro de garantias e cuidados

Item	Fornecedor	Garantia até	Cuidados / manutenção

Datas importantes

Abertura do dossiê:

Início da obra:

Entrega:

Próxima revisão deste dossiê:

Registro de decisões e alterações

Entradas datadas, a mais recente no topo — decisões tomadas, opções descartadas e por quê, mudanças de escopo ou de orçamento, tudo o que um futuro designer precisaria para entender esta casa.

Anexos

Plantas, levantamentos, regimento do condomínio, manuais de eletrodomésticos, certificados de garantia:

Enviar arquivo

Mantenha este dossiê atualizado — é o documento que abrimos primeiro, em cada projeto e em cada retorno.

Usar este modelo

Modelos neste pacote

The Design de Interiores pack includes 7 ready-to-use templates. Each one is a structured, fully editable form you can share with clients to collect information, documents, and signatures in one place.

Perguntas frequentes

What's included in the Design de Interiores templates?

The Design de Interiores pack contains 7 templates: Dossiê da Residência e do Projeto, Conhecendo Sua Casa, Vamos Planejar Seu Espaço, Aproveitando Sua Nova Casa, Aprovação de Seleção de Materiais e Acabamentos, Registro de Visita e Vistoria da Obra, Guia de Serviços de Design. Each is ready to use and fully editable.

Can I customize these templates?

Yes. Every Pocper template is fully editable — add or remove fields, change the wording, and adapt each form to your workflow before sharing it with clients.

How do I use the Design de Interiores templates?

Import the pack into your Pocper workspace, open a template, tailor it to your needs, then share a link so clients can fill it out and upload documents in real time.