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Dossiê da Residência e do Projeto

Este é o registro permanente da sua casa — uma única cópia que você e o escritório mantêm atualizada. Ele não está ligado a um projeto ou a uma visita específica. Atualize sempre que algo mudar: um ambiente entra no escopo, um acabamento é escolhido, um profissional é contratado, uma garantia começa. Daqui a alguns anos, este é o primeiro documento que abriremos.

Perfil do imóvel

Endereço do imóvel:

Tipo de imóvel (apartamento, sobrado, casa térrea, loft):

Ano aproximado de construção / última grande reforma:

Área útil total:

Situação de posse:

Imóvel próprio, ocupado pelo proprietário

Alugado — é necessária autorização do proprietário para obra estrutural

Imóvel para locação / investimento

Regras do condomínio ou da administradora que afetam a obra (horários de trabalho, reserva de elevador, janelas de ruído, prazos de aviso prévio):

Acesso, estacionamento e entregas — códigos de acesso tratados à parte; restrições de carga e descarga, dimensões do elevador, curvas da escada:

Responsável pelas chaves nos dias de obra (nome e função):

Perfil dos moradores

Contato principal:

Segunda pessoa que decide:

Moradores — quem vive aqui, idade das crianças, quem vai se mudar em breve:

Animais de estimação — espécie, porte, onde dormem, superfícies que costumam danificar:

Necessidades de acessibilidade e saúde — mobilidade, alergias, sensibilidade a COV ou poeira, questões auditivas ou visuais:

Rotina de home office — quem trabalha em casa, em quais dias, ambientes usados para videochamadas, horários de silêncio:

Registro de ambientes

Uma linha por ambiente. Acrescente linhas conforme os ambientes entram no escopo e mantenha a coluna de condição atualizada após cada fase.

Ambiente	Dimensões	Orientação / luz	Condição atual	Uso previsto

Instalações e condicionantes

Quadro elétrico — localização, idade, circuitos livres, capacidade:

Prumadas hidráulicas e localização dos registros:

Aquecimento / climatização / ventilação — tipo de sistema, idade, quem faz a manutenção:

Paredes estruturais, vigas e tudo o que não pode ser tocado sem laudo de engenharia:

Tombamento, restrições urbanísticas ou regras do condomínio — o que abrangem e quem autoriza:

Problemas já existentes — umidade, recalque, tubulação barulhenta, isolamento ruim:

Direção de estilo e lista de vetos

A direção que definimos — paleta, materiais, atmosfera, referências que continuam funcionando:

Lista de vetos — cores, materiais, formas e marcas que ficam fora de qualquer proposta:

Peças que permanecem na casa — heranças, obras de arte, tapetes e móveis com os quais o projeto precisa conviver:

Teto orçamentário e alocações

Orçamento total acordado:

Reserva para imprevistos:

Última revisão:

Rubrica	Verba prevista	Comprometido até agora	Observações
Obra e mão de obra
Marcenaria sob medida
Pedras e revestimentos
Pisos
Iluminação e elétrica
Mobiliário e estofados
Cortinas e persianas
Decoração e acessórios

Prestadores e fornecedores contratados

Todos que já trabalharam nesta casa, para que a pessoa certa possa ser chamada de volta anos depois.

Serviço / fornecedor	Empresa	Contato	Serviço executado / datas

Registro de eletrodomésticos, louças, metais e acabamentos

Anote modelo, cor e número de lote assim que cada item for confirmado — o número do lote faz diferença quando for preciso igualar um porcelanato ou uma tinta mais tarde.

Item	Local	Marca / modelo	Cor / n.º do lote

Registro de garantias e cuidados

Item	Fornecedor	Garantia até	Cuidados / manutenção

Datas importantes

Abertura do dossiê:

Início da obra:

Entrega:

Próxima revisão deste dossiê:

Registro de decisões e alterações

Entradas datadas, a mais recente no topo — decisões tomadas, opções descartadas e por quê, mudanças de escopo ou de orçamento, tudo o que um futuro designer precisaria para entender esta casa.

Anexos

Plantas, levantamentos, regimento do condomínio, manuais de eletrodomésticos, certificados de garantia:

Enviar arquivo

Mantenha este dossiê atualizado — é o documento que abrimos primeiro, em cada projeto e em cada retorno.

Usar este modelo

Modelos neste pacote

O pacote Design de Interiores inclui 7 modelos prontos para usar. Cada um é um formulário estruturado e totalmente editável que você pode compartilhar com clientes para reunir informações, documentos e assinaturas em um só lugar.

Perguntas frequentes

O que os modelos de Design de Interiores incluem?

O pacote Design de Interiores contém 7 modelos: Dossiê da Residência e do Projeto, Conhecendo Sua Casa, Vamos Planejar Seu Espaço, Aproveitando Sua Nova Casa, Aprovação de Seleção de Materiais e Acabamentos, Registro de Visita e Vistoria da Obra, Guia de Serviços de Design. Todos estão prontos para usar e são totalmente editáveis.

Posso personalizar estes modelos?

Sim. Todo modelo do Pocper é totalmente editável — adicione ou remova campos, mude os textos e adapte cada formulário ao seu fluxo de trabalho antes de compartilhá-lo com clientes.

Como uso os modelos de Design de Interiores?

Importe o pacote para seu espaço de trabalho no Pocper, abra um modelo, ajuste-o às suas necessidades e compartilhe um link para que os clientes preencham e enviem documentos em tempo real.