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Scheda dell'immobile e degli impianti

Questa è la scheda permanente del suo immobile: un'unica copia viva che la nostra squadra e lei tenete aggiornata insieme. Non va ricompilata a ogni intervento. Ogni tecnico la consulta prima di partire, quindi più è precisa, più il lavoro sarà rapido e sicuro. Aggiornatela ogni volta che un apparecchio viene sostituito, cambia una normativa o si rileva un pericolo.

Sezione 1 — Dati dell'immobile

Indirizzo dell'intervento:

Scala / piano / interno:

Tipologia (villetta singola, bifamiliare, appartamento, villetta a schiera, duplex):

Anno di costruzione:

Superficie approssimativa (m²):

Piani / cantina / vespaio / sottotetto:

Occupazione (proprietario, locato, sfitto, uso stagionale):

Proprietario / referente principale e telefono:

Secondo referente autorizzato ad approvare i lavori:

Amministratore di condominio (se presente):

Cliente dal:

Sezione 2 — Inventario degli apparecchi

Annoti ciò che è realmente installato. Modello e matricola ci permettono di portare il ricambio giusto già al primo intervento, senza dover tornare.

Impianto	Marca / modello	Matricola	Installato il	Garanzia fino al
Caldaia / generatore di calore
Climatizzatore / pompa di calore
Scaldacqua / boiler
Quadro elettrico
Contatore idrico / rubinetto generale
Pompa di sollevamento / drenaggio
Altro

Foto delle targhette dati, libretti e certificati di garanzia:

Carica file

Sezione 3 — Intercettazioni e posizione dei quadri

Rubinetto generale dell'acqua:

Valvola gas / contatore:

Quadro elettrico generale:

Sottoquadri e circuiti alimentati:

Sezionatore climatizzazione / scaldacqua:

Rubinetti esterni / intercettazione dell'irrigazione:

Sezione 4 — Accesso, chiavi, allarme e animali

Indicazioni per parcheggio e carico/scarico:

Porta di accesso migliore e percorso fino al locale tecnico:

Codice cancello / residence:

Abbiamo una chiave o una cassetta portachiavi? Posizione / codice:

Allarme (codice di disinserimento, disinserimento da remoto, istituto di vigilanza):

Animali — nomi, indole, dove si troveranno durante l'intervento:

Sezione 5 — Rischi noti e condizioni del sito

Costruito prima del 1978 — possibile pittura al piombo

Amianto accertato (coibentazione tubi, piastrelle in vinil-amianto, lastre in eternit)

Impianto elettrico datato senza messa a terra o con conduttori in alluminio

Tubazioni di adduzione in acciaio zincato o in piombo

Vespaio basso o sottotetto di altezza ridotta — spazio di lavoro limitato

Fossa biologica o pozzo privato anziché rete comunale

Precedenti di umidità, muffa o infiltrazioni

Fotovoltaico, accumulo o gruppo elettrogeno in loco — sezionare prima dei lavori elettrici

Altre condizioni, guasti pregressi o elementi che la squadra non deve toccare né spostare:

Sezione 6 — Registro degli interventi

Aggiunga una riga dopo ogni visita — la più recente in alto. È lo storico cumulativo di tutto ciò che è stato fatto sull'immobile.

Data	Tecnico	Lavoro svolto / ricambi montati	Prossimo intervento / scadenza

Note correnti — guasti ricorrenti, preferenze del cliente, decisioni concordate, preventivi rifiutati:

Tenga aggiornata questa scheda: è il documento che ogni tecnico legge prima di recarsi presso il suo immobile.

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Modelli in questo pacchetto

The Servizi per la Casa — Idraulica, Climatizzazione ed Elettrico pack includes 8 ready-to-use templates. Each one is a structured, fully editable form you can share with clients to collect information, documents, and signatures in one place.

Domande frequenti

What's included in the Servizi per la Casa — Idraulica, Climatizzazione ed Elettrico templates?

The Servizi per la Casa — Idraulica, Climatizzazione ed Elettrico pack contains 8 templates: Scheda immobile e impianti, Richiesta di intervento / segnalazione guasto, Diagnosi in loco e preventivo scritto, Ordine di variazione / Addendum di autorizzazione lavori, Verbale di consegna e accettazione dei lavori, Registrazione della garanzia sui lavori e del piano di manutenzione, La nostra squadra opererà in casa Sua con attrezzi, scale e talvolta pareti aperte o cavi in tensione. Questo modulo raccoglie informazioni di accesso (chiavi, codici, antifurto), la posizione delle valvole di intercettazione e le regole di sicurezza che entrambe le parti si impegnano a rispettare, affinché nessuno (animali e bambini inclusi) si faccia male., Guida ai servizi, tariffe e zone servite. Each is ready to use and fully editable.

Can I customize these templates?

Yes. Every Pocper template is fully editable — add or remove fields, change the wording, and adapt each form to your workflow before sharing it with clients.

How do I use the Servizi per la Casa — Idraulica, Climatizzazione ed Elettrico templates?

Import the pack into your Pocper workspace, open a template, tailor it to your needs, then share a link so clients can fill it out and upload documents in real time.