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Fascicolo abitazione e progetto

Questo è il registro permanente della sua casa: un'unica copia che lei e lo studio tenete aggiornata. Non è legato a un singolo progetto o a un singolo sopralluogo. Aggiornatelo ogni volta che qualcosa cambia: un ambiente entra nel perimetro, si sceglie una finitura, si incarica un'impresa, parte una garanzia. Fra qualche anno sarà il primo documento che apriremo.

Scheda immobile

Indirizzo dell’immobile:

Tipologia (appartamento, villetta a schiera, villa singola, loft):

Anno di costruzione approssimativo / ultima ristrutturazione importante:

Superficie interna complessiva:

Titolo di godimento:

Di proprietà, abitata dal proprietario

In locazione — serve il consenso del proprietario per interventi strutturali

Immobile da reddito / investimento

Regolamento condominiale o disposizioni dell’amministratore che incidono sui lavori (orari di cantiere, prenotazione dell’ascensore, fasce di rumore, termini di preavviso):

Accessi, parcheggio e consegne — i codici di ingresso si gestiscono a parte; limiti di carico e scarico, dimensioni dell’ascensore, curve delle scale:

Chi custodisce le chiavi nei giorni di cantiere (nome e ruolo):

Profilo della famiglia

Referente principale:

Secondo decisore:

Chi abita la casa — adulti, età dei bambini, chi si trasferirà a breve:

Animali domestici — specie, taglia, dove dormono, superfici che rovinano:

Esigenze di accessibilità e salute — mobilità, allergie, sensibilità a COV o polveri, aspetti uditivi o visivi:

Lavoro da casa — chi lavora in casa, in quali giorni, stanze usate per le videochiamate, ore di silenzio:

Registro degli ambienti

Una riga per ambiente. Aggiungete righe man mano che gli ambienti entrano nel perimetro e tenete aggiornata la colonna dello stato dopo ogni fase.

Ambiente	Dimensioni	Orientamento / luce	Stato attuale	Uso previsto

Impianti e vincoli

Quadro elettrico — posizione, età, moduli liberi, potenza:

Colonne idrauliche e posizione dei rubinetti di intercettazione:

Riscaldamento / raffrescamento / ventilazione — tipo di impianto, età, chi ne cura la manutenzione:

Muri portanti, travi e ogni elemento strutturale da non toccare senza parere di un tecnico:

Vincoli della Soprintendenza, urbanistici o condominiali — che cosa riguardano e chi rilascia l’autorizzazione:

Problemi già noti — umidità, cedimenti, tubazioni rumorose, isolamento scadente:

Direzione stilistica ed elenco dei no

La direzione che abbiamo definito — palette, materiali, atmosfera, riferimenti che continuano a funzionare:

Elenco dei no — colori, materiali, forme e marchi da tenere fuori da ogni proposta:

Pezzi che restano in casa — eredità di famiglia, opere d’arte, tappeti e mobili con cui il progetto deve convivere:

Budget complessivo e voci di spesa

Budget complessivo concordato:

Somma accantonata per imprevisti:

Ultima revisione:

Voce	Importo previsto	Impegnato a oggi	Note
Opere edili e imprese
Arredi su misura e falegnameria
Pietra e rivestimenti
Pavimenti
Illuminazione e impianto elettrico
Arredi e tappezzeria
Tende e schermature
Complementi e styling

Imprese e fornitori incaricati

Tutti coloro che hanno lavorato in questa casa, così da poter richiamare la persona giusta anche a distanza di anni.

Lavorazione / fornitore	Azienda	Contatto	Lavori svolti / date

Registro di elettrodomestici, sanitari e finiture

Annotate modello, colore e numero di lotto man mano che ogni articolo viene confermato — il numero di lotto conta quando bisogna ritrovare una piastrella o una pittura anni dopo.

Articolo	Posizione	Marca / modello	Colore / n. lotto

Registro garanzie e manutenzione

Articolo	Fornitore	Garanzia fino al	Cura / manutenzione

Date chiave

Apertura del fascicolo:

Avvio del cantiere:

Consegna:

Prossima revisione di questo fascicolo:

Diario delle decisioni e delle varianti

Voci datate, la più recente in alto — decisioni prese, opzioni scartate e perché, variazioni di perimetro o di budget, tutto ciò che un futuro progettista dovrebbe sapere per capire questa casa.

Allegati

Planimetrie, rilievi, regolamento condominiale, libretti degli elettrodomestici, certificati di garanzia:

Carica file

Tenete aggiornato questo fascicolo — è il documento che apriamo per primo, a ogni progetto e a ogni richiamo.

Usa questo modello

Modelli in questo pacchetto

Il pacchetto Interior Design include 7 modelli pronti all'uso. Ognuno è un modulo strutturato e completamente modificabile che puoi condividere con i clienti per raccogliere informazioni, documenti e firme in un unico posto.

Domande frequenti

Cosa contengono i modelli Interior Design?

Il pacchetto Interior Design contiene 7 modelli: Fascicolo abitazione e progetto, Conoscere la Tua Casa, Pianifichiamo il Tuo Spazio, Goditi la Tua Nuova Casa, Approvazione Selezione Materiali e Finiture, Registro Sopralluogo e Ispezione di Cantiere, Guida ai servizi di progettazione. Tutti sono pronti all'uso e completamente modificabili.

Posso personalizzare questi modelli?

Sì. Ogni modello Pocper è completamente modificabile: aggiungi o rimuovi campi, cambia il testo e adatta ogni modulo al tuo flusso di lavoro prima di condividerlo con i clienti.

Come si usano i modelli Interior Design?

Importa il pacchetto nel tuo spazio di lavoro Pocper, apri un modello, adattalo alle tue esigenze e condividi un link perché i clienti lo compilino e carichino documenti in tempo reale.