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Ficha de la vivienda y sus instalaciones

Este es el expediente permanente de su vivienda: una única copia viva que nuestro equipo y usted mantienen al día. No se rellena de nuevo en cada intervención. Todos los técnicos la consultan antes de salir, así que cuanto más exacta sea, más rápido y seguro será el trabajo. Actualícela siempre que se sustituya un aparato, cambie una normativa o se detecte un riesgo.

Apartado 1 — Datos de la vivienda

Dirección del servicio:

Bloque / piso / puerta:

Tipo de vivienda (unifamiliar, adosado, piso, dúplex, pareado):

Año de construcción:

Superficie aproximada (m²):

Plantas / sótano / cámara sanitaria / buhardilla:

Ocupación (propietario, alquilada, vacía, temporada):

Propietario / contacto principal y teléfono:

Segundo contacto autorizado a aprobar trabajos:

Administrador de fincas / comunidad de propietarios (si procede):

Cliente desde:

Apartado 2 — Inventario de equipos

Anote lo que hay realmente instalado. Los números de serie y de modelo nos permiten llevar la pieza correcta a la primera visita en lugar de tener que volver.

Instalación	Marca / modelo	N.º de serie	Instalado	Fin de garantía
Caldera / generador de calor
Aire acondicionado / bomba de calor
Termo / calentador de agua
Cuadro eléctrico
Acometida general / llave de paso
Bomba de achique / drenaje
Otros

Fotos de las placas de características, manuales y certificados de garantía:

Subir archivo

Apartado 3 — Llaves de corte y ubicación de cuadros

Llave de corte general de agua:

Llave de corte de gas / contador:

Cuadro general de mando y protección:

Subcuadros y qué alimentan:

Seccionador de climatización / termo:

Grifos exteriores / corte del riego:

Apartado 4 — Acceso, llaves, alarma y mascotas

Instrucciones de aparcamiento y carga/descarga:

Mejor puerta de entrada y recorrido hasta el cuarto de instalaciones:

Código de cancela / urbanización:

¿Tenemos llave o caja de seguridad? Ubicación / código:

Alarma (código de desconexión, desarmado remoto, central receptora):

Mascotas: nombres, carácter y dónde estarán durante el trabajo:

Apartado 5 — Riesgos conocidos y condiciones del inmueble

Construida antes de 1990: posible pintura con plomo

Amianto conocido (fibrocemento, aislamiento de tuberías, falsos techos)

Instalación eléctrica antigua sin toma de tierra o con conductor de aluminio

Tubería de acero galvanizado o de plomo en la red de suministro

Cámara sanitaria baja o buhardilla de altura reducida: acceso de trabajo limitado

Fosa séptica o pozo propio en lugar de red municipal

Antecedentes de humedades, moho o filtraciones de agua

Instalación fotovoltaica, batería o grupo electrógeno: aislar antes de trabajar

Otras condiciones, averías anteriores o elementos que el equipo no debe tocar ni mover:

Apartado 6 — Histórico de intervenciones

Añada una línea después de cada visita, la más reciente arriba. Este es el registro acumulado de todo lo que se ha hecho en la vivienda.

Fecha	Técnico	Trabajo realizado / piezas instaladas	Próxima actuación / vencimiento

Notas continuas: averías recurrentes, preferencias del cliente, decisiones acordadas, presupuestos rechazados:

Mantenga esta ficha al día: es el documento que todo técnico consulta antes de acudir a su vivienda.

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The Servicios del Hogar — Fontanería, Climatización y Electricidad pack includes 8 ready-to-use templates. Each one is a structured, fully editable form you can share with clients to collect information, documents, and signatures in one place.

Preguntas frecuentes

What's included in the Servicios del Hogar — Fontanería, Climatización y Electricidad templates?

The Servicios del Hogar — Fontanería, Climatización y Electricidad pack contains 8 templates: Ficha de la vivienda e instalaciones, Solicitud de servicio / aviso de averia, Diagnostico in situ y presupuesto por escrito, Anexo de modificacion de obra / autorizacion de trabajo, Acta de finalizacion y aceptacion, Registro de garantia de mano de obra y plan de mantenimiento, Acuerdo de acceso a la vivienda y seguridad in situ, Guía de servicios, tarifas y zonas de cobertura. Each is ready to use and fully editable.

Can I customize these templates?

Yes. Every Pocper template is fully editable — add or remove fields, change the wording, and adapt each form to your workflow before sharing it with clients.

How do I use the Servicios del Hogar — Fontanería, Climatización y Electricidad templates?

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