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房屋与设备系统档案

这是您这套房屋的常设记录——由我们与您共同维护的唯一一份实时档案,不会每次施工重填。每位技师出车前都会先看它,内容越准确,施工就越快、越安全。只要更换设备、规范变更或发现隐患,请随时更新。

第一节 — 房屋基本信息

施工地址:

楼栋/单元/房号:

房屋类型(独栋、双拼、商品房、联排、复式):

建成年份:

大致建筑面积(平方米):

楼层数/地下室/夹层/阁楼:

使用状况(自住、出租、空置、季节性使用):

业主/主要联系人及电话:

第二位可批准施工的联系人:

物业/业委会联系人(如有):

首次服务日期:

第二节 — 设备清单

请记录实际安装的设备。有型号和序列号,我们才能一趟带对配件,不必再跑第二趟。

系统	品牌/型号	序列号	安装日期	保修到期
采暖炉/锅炉
空调/热泵
热水器
配电箱
总水管/总水阀
排污泵/排水系统
其他

铭牌照片、说明书与保修卡:

上传文件

第三节 — 各类总阀与配电箱位置

自来水总阀:

燃气总阀/燃气表:

总配电箱/断路器箱:

分配电箱位置及其所供回路:

空调/热水器专用断路器:

室外水龙头/浇灌总阀:

第四节 — 出入、钥匙、安防与宠物

停车与卸货说明:

建议进入的门及前往设备间的路线:

大门/小区门禁密码:

我方是否保管钥匙或密码锁盒?位置/密码:

安防设置(撤防密码、远程撤防、安保公司):

宠物——名字、性情、施工期间安置位置:

第五节 — 已知隐患与现场状况

房龄较老(1980 年前建成)——可能含铅涂料

已知含石棉(管道包裹、地砖、拉毛吊顶)

老旧明线布线或铝线布线

镀锌铁管或老旧塑料给水管

地板下夹层低矮或阁楼净高不足——作业空间受限

使用化粪池或自备水井,非市政供水/排水

曾有受潮、发霉或渗漏记录

现场设有光伏、储能电池或发电机——电气作业前须先隔离

其他状况、既往缺陷,或施工人员不得触碰、挪动的物品:

第六节 — 服务履历记录

每次上门后加一行,最新的放最上面。这是这套房屋历次施工的累积记录。

日期	技师	施工内容/更换配件	后续事项/计划日期

持续备注——反复出现的故障、客户偏好、已达成的决定、婉拒的报价:

请随时更新这份档案——每位技师上门前都会先看它。

使用此模板

此套装中的模板

The 家居工程 — 水电、空调与电工 pack includes 8 ready-to-use templates. Each one is a structured, fully editable form you can share with clients to collect information, documents, and signatures in one place.

常见问题

What's included in the 家居工程 — 水电、空调与电工 templates?

The 家居工程 — 水电、空调与电工 pack contains 8 templates: 房屋与设备主档, 上门服务申请 / 故障报修单, 上门诊断与书面报价单, 工程变更单 / 施工授权补充协议, 完工与验收确认书, 施工保修与维保计划登记表, 入户准入与现场安全协议, 服务指南、收费与服务区域. Each is ready to use and fully editable.

Can I customize these templates?

Yes. Every Pocper template is fully editable — add or remove fields, change the wording, and adapt each form to your workflow before sharing it with clients.

How do I use the 家居工程 — 水电、空调与电工 templates?

Import the pack into your Pocper workspace, open a template, tailor it to your needs, then share a link so clients can fill it out and upload documents in real time.