房仲專業工具箱
為成熟房仲團隊打造的完整工具組，包含專屬買方委託代理契約與詳盡的物件狀況檢視表
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開始使用 Pocper感謝您將物件委託我方銷售。本契約將確認委託代理範圍、委託售價與條件、佣金結構，以及行銷方式。請您仔細閱讀，如有疑問請於簽署前提出。
賣方（所有權人）姓名：
通訊地址：
聯絡電話：
電子郵件：
物件地址：
物件類型：
房／衛（間數）：
室內坪數（坪／平方公尺）：
屋齡（起造年）：
附贈設備／隨屋留置物品（一併移轉項目）：
不包含項目（賣方保留帶走之物品）：
委託售價：
最低可接受售價（對仲介方保密）：
委託起始日：
委託截止日：
委託方式：
專任委託——本物件僅由本公司銷售
一般委託——賣方得同時委託其他仲介業者
服務報酬總額（成交價之百分比）：
分配予買方仲介之比例（如合作銷售）：
我理解服務報酬以成交（完成交屋）為請求條件。
授權使用之行銷管道與服務：
專業攝影
影片／空拍
主要房仲平台／網站刊登
賞屋會（由仲介安排時間）
現場看板／大樓張貼
社群媒體與付費數位廣告
偏好看屋時段：
看屋前須提前通知時間：
我授權安裝鑰匙盒供仲介進出
已知之瑕疵、過往修繕紀錄或重大物件資訊：
未結清之抵押權、貸款或產權相關事項：
我理解任一方均得以書面通知解除委託，但須就已發生之行銷費用提供憑證並予以補償。
我理解若委託期間內介紹之買方於委託結束後之保護期間內成交，仍應支付服務報酬。
授權代表 — 簽署人姓名(正楷):
簽署日期:
簽署人 — 姓名(正楷):
簽署日期:
The 不動產委託銷售契約書 template is a ready-to-use form from Pocper's 房仲專業工具箱 pack. Customize the fields to match your workflow, then share a link so clients can complete it and upload documents in real time.