物件の状態・準備状況チェック

物件の所有者であるお客様が、その物件を最もよくご存じです。本チェックは、物件を正確にご紹介し、適正な価格を設定し、内覧に向けて準備するのに役立ちます。できるだけ詳しく、正直にご記入ください。正確な告知はお客様を守り、購入希望者の安心にもつながります。

第1部 — 物件概要

物件所在地:

物件種別(例:マンション、一戸建て、タウンハウス):

おおよその面積(㎡):

築年またはおおよその築年数:

所有されてどのくらいになりますか?

第2部 — 部屋ごとの状態

各所について、全体的な状態と、購入希望者が知っておくべき事項(実施した修繕、傷み、クセなど)をご記入ください。

第3部 — 設備・ライフライン

冷暖房の種類と使用年数:

月々のおおよその光熱費(電気・水道・ガス):

次のうち、正常に機能しているものはどれですか?(あてはまるものすべて)

給排水(漏水・水圧不足なし)

電気(コンセント、分電盤、配線)

冷暖房

売買に含まれる設備・家電

上記のうち、対応が必要な点についての補足:

第4部 — 既知の不具合と告知事項

以下のうちご存じのものがあれば告知してください。(あてはまるものすべてを選び、下欄に詳細をご記入ください。)

過去の水漏れ、湿気、カビ

構造または基礎に関する懸念

害虫・シロアリの発生履歴

境界、地役権、権利関係に関する紛争

未取得の許認可または無許可の増改築

上記でチェックした事項、および購入希望者が知っておくべき過去の修繕や継続中の事案について記載してください:

第5部 — 売却準備と目標

ご希望の売り出し価格・想定価格:

物件の最短引渡し可能日:

今回の売却で最も重視される点は何ですか(スピード、価格、確実性、日程の柔軟性)?

売却前に修理・交換・持ち出しを予定しているもの:

第6部 — 所有者の確認

私が提供した情報は、私の知る限り正確かつ完全です。

本チェックが販売資料の作成や購入希望者への説明に使用される場合があることを理解しています。

売却前にこれらの内容に変更が生じた場合は、速やかに担当者へ連絡します。

所有者 — 氏名(自署):

日付:

任意 — 補足資料をアップロード(間取り図、過去の検査報告、保証書、写真):

ありがとうございます。正確で事前の告知は、自信を持って物件を販売し、売却の後半で生じる想定外を減らすのに役立ちます。