年度私人辦公室使用授權合約

本合約授予會員（以下稱「會員」）於營運方（以下稱「營運方」）所經營之共同工作空間內使用一間私人辦公室的授權。此為使用該空間之授權，而非租賃；須經雙方於文末簽署後始生效力。營運方填寫辦公室指定、費用表與空間守則後，將本文件分享給會員審閱並會簽——可於應用程式內完成，或列印、簽名後上傳掃描檔。

第一部分——當事人與期間

營運方（公司名稱）：

地點／地址：

會員（法定全名）：

會員公司／團隊名稱：

會員帳單電子郵件：

授權起始日：

初始期間：

第二部分——授權辦公室與包含之使用權

營運方於本合約期間，授予會員非專屬使用共用設施之權利，以及專屬使用下列私人辦公室之權利：

基於大樓營運需要，營運方得於合理通知後將會員調整至同等辦公室，且不會超出必要範圍。

我已閱讀並同意本部分所述之授權辦公室與包含之使用權。

第三部分——授權費用與付款

保證金用於擔保未付費用及超出合理使用損耗之損害，並於會員遷出且結清帳戶後 30 天內退還。帳單於各計費週期開始時開立，並須於收到後 14 天內付款。

我已閱讀並同意本部分所述之費用、保證金與付款條款。

第四部分——空間守則與使用規範

會員僅得將空間用於合法商業用途，保持合理的音量與訪客人數，尊重共用區域及其他會員，並遵守營運方公告之空間守則與安全程序。會員應對其團隊與訪客之行為負責。營運方得於下方補充合理之空間守則細節。

本據點之額外空間守則：

我已閱讀並同意本部分所述之空間守則與使用條款。

第五部分——責任、保險與財產

會員應對自身之設備與物品負責；除因營運方過失所致者外，營運方對會員財產之遺失或毀損不負賠償責任。會員應對其本人、其團隊或訪客造成辦公室或共用設施超出合理使用損耗之損害負責。建議會員自行投保營業及財物保險。

我已閱讀並同意本部分所述之責任、保險與財產條款。

第六部分——期間、續約與終止

初始期間屆滿後，除任一方於當期結束前至少 30 天以書面通知不予續約外，本合約將自動以相同長度之期間連續續約。任一方得就重大違約，且於書面通知後 14 天內仍未改正者，終止本合約。合約終止時，會員應付清至生效日為止之所有應付費用、搬離其物品並歸還所有鑰匙與門禁卡；營運方於結清帳戶後退還保證金。

我已閱讀並同意本部分所述之期間、續約與終止條款。

第七部分——一般聲明確認

我已閱讀並理解本合約之各部分。

我已有機會提出問題並尋求獨立意見。

我了解本合約為空間使用授權，並不構成租賃或承租關係。

我同意電子簽名與親筆簽名具有相同的法律效力。

我獲授權代表上述當事人簽署本合約。

第八部分——簽名

營運方——正楷姓名：

日期：

會員——正楷姓名：

日期：

選填——上傳本合約之會簽掃描檔：

本範本僅供參考，不構成法律意見。在依賴本文件之前，請諮詢合格的法律專業人士。