年間専用オフィス利用許諾契約

本契約は、運営者(以下「運営者」)が運営するコワーキングスペース内の専用オフィスを会員(以下「会員」)が使用するための利用許諾を付与するものです。これはスペースを利用するための許諾であり賃貸借ではなく、両当事者が末尾に署名した時点で初めて効力を生じます。運営者はオフィスの指定、料金体系、および利用ルールを記入したうえで、本書面を会員に共有し、確認と副署を求めます。手続きはアプリ内で行うか、印刷・署名のうえスキャンした写しをアップロードして行います。

第1条 — 当事者および契約期間

運営者(事業者名):

所在地・住所:

会員(氏名):

会員の会社名・チーム名:

会員の請求先メールアドレス:

利用開始日:

当初契約期間:

第2条 — 対象オフィスおよび付帯利用

運営者は会員に対し、本契約期間中、共用設備の非独占的な利用と、以下に定める専用オフィスの独占的な利用を許諾します:

運営者は、建物運営上必要な場合、合理的な予告のうえ会員を同等のオフィスへ移動させることがあり、その範囲は必要最小限にとどめます。

本条に記載された対象オフィスおよび付帯利用について、内容を読み理解し同意します。

第3条 — 利用料金および支払い

保証金は未払い料金および通常の損耗を超える損害に充当するため預かるもので、会員が退去し精算を完了した後30日以内に返還されます。請求書は各請求サイクルの開始時に発行され、受領後14日以内にお支払いいただきます。

本条の料金、保証金、および支払い条件について、内容を読み理解し同意します。

第4条 — 利用ルールおよびスペースの使用

会員は本スペースを適法な事業目的にのみ使用し、騒音や来客数を常識の範囲内に保ち、共用エリアや他の会員に配慮し、運営者が掲示する利用ルールおよび安全手順を遵守するものとします。会員は自らのチームおよび来客の行動について責任を負います。運営者は以下に合理的な利用ルールの詳細を追記することができます。

本拠点における追加の利用ルール:

本条の利用ルールおよび使用条件について、内容を読み理解し同意します。

第5条 — 責任、保険および所有物

会員は自らの機器および所持品について責任を負い、運営者は運営者の過失に起因する場合を除き、会員の所有物の紛失または損傷について責任を負いません。会員は、会員本人、そのチーム、または来客が通常の損耗を超えてオフィスまたは共用設備に与えた損害について責任を負います。会員は、自らの事業保険および動産保険への加入を推奨されます。

本条の責任、保険、および所有物に関する条件について、内容を読み理解し同意します。

第6条 — 契約期間、更新および解約

当初契約期間の満了後、いずれかの当事者が現行期間の終了の少なくとも30日前までに更新しない旨の書面による通知を行わない限り、本契約は同一期間で自動的に更新されます。いずれの当事者も、書面による通知後14日以内に是正されない重大な違反があった場合、本契約を解約することができます。解約時、会員は効力発生日までに発生したすべての料金を支払い、所持品を撤去し、すべての鍵およびアクセスカードを返却します。運営者は精算完了後に保証金を返還します。

本条の契約期間、更新、および解約に関する条件について、内容を読み理解し同意します。

第7条 — 総則的な確認事項

本契約の各条項を読み、理解しました。

質問し、独立した助言を求める機会が与えられました。

本契約はスペースを利用するための許諾であり、賃借権や賃貸借を生じさせないことを理解しています。

電子署名が手書き署名と同一の法的効力を有することに同意します。

上記に記載された当事者を代表して本契約を締結する権限を有しています。

第8条 — 署名

運営者 — 氏名(印字):

日付:

会員 — 氏名(印字):

日付:

任意 — 副署済みの本契約のスキャンをアップロード:

本テンプレートは参考用としてのみ提供されるものであり、法的助言を構成するものではありません。本書面に依拠する前に、資格を有する専門家にご相談ください。