Kit Profesional Inmobiliario
Un kit completo para agencias consolidadas, que incluye un contrato de representación exclusiva del comprador y una revisión detallada del estado del inmueble
Empezar con PocperUn kit completo para agencias consolidadas, que incluye un contrato de representación exclusiva del comprador y una revisión detallada del estado del inmueble
Empezar con PocperLe agradecemos que nos haya elegido para comercializar su inmueble. Este contrato recoge el alcance de nuestra representación, el precio y las condiciones de venta, la estructura de comisiones y la forma en que promocionaremos su vivienda. Le rogamos que lo revise con atención y nos consulte cualquier duda antes de firmar.
Nombre(s) legal(es) del vendedor:
Domicilio postal:
Teléfono:
Correo electrónico:
Dirección del inmueble:
Tipo de inmueble:
Dormitorios / baños:
Superficie útil (m² o ft²):
Año de construcción:
Elementos / enseres incluidos (lo que se queda con el inmueble):
Elementos excluidos (lo que se lleva el vendedor):
Precio de salida:
Precio mínimo aceptable (confidencial para la agencia):
Fecha de inicio del encargo:
Fecha de fin del encargo:
Tipo de representación:
Exclusiva — solo nuestra agencia puede comercializar el inmueble
No exclusiva — el vendedor puede encargar la venta a varias agencias
Porcentaje total de comisión (% sobre el precio de venta):
Parte correspondiente al agente del comprador (en caso de colaboración):
Entiendo que la comisión solo se devenga al formalizarse con éxito la compraventa.
¿Qué canales y servicios de marketing se autorizan?
Fotografía profesional
Vídeo / imágenes con dron
Publicación en MLS y principales portales inmobiliarios
Jornadas de puertas abiertas (la agencia coordinará las fechas)
Cartelería en el jardín o en el edificio
Redes sociales y publicidad digital de pago
Franja horaria preferida para las visitas:
Preaviso mínimo antes de una visita:
Autorizo la instalación de una caja fuerte para llaves para el acceso del agente
Defectos conocidos, reparaciones previas o hechos relevantes sobre el inmueble:
Cargas pendientes, hipotecas o cuestiones registrales:
Entiendo que cualquiera de las partes puede cancelar mediante notificación por escrito, sujeta al reembolso de los gastos de marketing documentados.
Entiendo que una venta a un comprador presentado durante el plazo del encargo podrá devengar comisión si se formaliza dentro del periodo de protección posterior al encargo.
The Contrato de encargo de venta template is a ready-to-use form from Pocper's Kit Profesional Inmobiliario pack. Customize the fields to match your workflow, then share a link so clients can complete it and upload documents in real time.