Immobilien Pro-Toolkit
Ein komplettes Toolkit für etablierte Agenturen, inklusive eines exklusiven Käufer-Vertretungsvertrags und einer ausführlichen Prüfung des Objektzustands
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Mit Pocper startenAls Eigentümer kennen Sie diese Immobilie am besten. Diese Prüfung hilft uns, sie korrekt zu präsentieren, fair zu bepreisen und für Besichtigungen vorzubereiten. Bitte antworten Sie so vollständig und ehrlich wie möglich — genaue Angaben schützen Sie und schaffen Vertrauen bei Käufern.
Objektadresse:
Objektart (z. B. Wohnung, Haus, Reihenhaus):
Ungefähre Größe (ft² / m²):
Baujahr oder ungefähres Alter:
Wie lange sind Sie bereits Eigentümer?
Vermerken Sie für jeden Bereich den allgemeinen Zustand und alles, was ein Käufer wissen sollte (durchgeführte Reparaturen, Abnutzung, Besonderheiten).
Bereich | Zustand | Hinweise für Käufer |
|---|---|---|
Küche | ||
Badezimmer | ||
Schlafzimmer | ||
Wohn- / Gemeinschaftsbereiche | ||
Außenbereich / Balkon / Garten |
Art und Alter der Heizung / Kühlung:
Ungefähre monatliche Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas):
Welche der folgenden Punkte sind in gutem, funktionsfähigem Zustand? (Mehrfachauswahl möglich)
Sanitärinstallation (keine Lecks, kein niedriger Druck)
Elektrik (Steckdosen, Verteilerkasten, Verkabelung)
Heizung / Kühlung
Im Verkauf enthaltene Geräte
Anmerkungen zu allem oben Genannten, das Aufmerksamkeit erfordert:
Bitte legen Sie alle folgenden Punkte offen, die Ihnen bekannt sind. (Mehrfachauswahl möglich, dann unten Details ergänzen.)
Frühere Wasserschäden, Feuchtigkeit oder Schimmel
Bedenken hinsichtlich Statik oder Fundament
Schädlings- oder Befallshistorie
Streitigkeiten über Grundstücksgrenzen, Dienstbarkeiten oder Eigentum
Ausstehende Genehmigungen oder nicht genehmigte Umbauten
Beschreiben Sie die oben angekreuzten Punkte sowie frühere Reparaturen oder laufende Angelegenheiten, die ein Käufer kennen sollte:
Ihr angestrebter Angebotspreis oder Ihre Erwartung:
Frühestmögliches Datum der Verfügbarkeit:
Was ist Ihnen bei diesem Verkauf am wichtigsten (Schnelligkeit, Preis, Sicherheit, flexible Terminplanung)?
Was Sie vor dem Verkauf reparieren, ersetzen oder mitnehmen möchten:
Die von mir gemachten Angaben sind nach bestem Wissen richtig und vollständig.
Ich verstehe, dass diese Prüfung zur Erstellung von Werbematerialien und zur Information von Käufern verwendet werden kann.
Ich werde meinen Makler umgehend informieren, falls sich diese Angaben vor dem Verkauf ändern.
Eigentümer — Name in Druckschrift:
Datum:
Optional — laden Sie unterstützende Unterlagen hoch (Grundriss, frühere Gutachten, Garantien, Fotos):
Vielen Dank. Genaue Angaben im Voraus helfen uns, Ihre Immobilie mit Zuversicht zu vermarkten und Überraschungen im späteren Verkaufsverlauf zu vermeiden.
The Prüfung von Objektzustand und Verkaufsbereitschaft template is a ready-to-use form from Pocper's Immobilien Pro-Toolkit pack. Customize the fields to match your workflow, then share a link so clients can complete it and upload documents in real time.