房产中介专业工具箱
为成熟中介团队打造的完整工具组，包含专属买方委托代理协议与详尽的房源状况检视表
开始使用 Pocper买方/租客需求评估表
欢迎！让我们清楚了解您的需求，以便为您匹配合适的房产。填写大约需要 5 分钟。
第一节 — 联络信息
您的全名：
最佳联系电话：
您的电子邮件地址：
第二节 — 您在找什么？
您是想购买还是租赁？（可多选）
购买
租赁
第三节 — 物业类型
您对哪种类型的房产感兴趣？（可多选）
独栋住宅
公寓
共管公寓
联排别墅
土地
商业用途
第四节 — 地点与预算
偏好地点或区域：
预算范围（例如：200万～300万 或 月租 5,000～8,000元）：
第五节 — 大小与格局
卧室数量：
卫浴数量：
最小面积（平方米）：
第六节 — 必备条件
以下哪些条件对您是不可妥协的？（可多选）
花园
车库
停车位
游泳池
邻近学校
邻近公共交通
可养宠物
现代化厨房
居家办公空间
储藏空间
第七节 — 时间安排
理想入住日期：
第八节 — 绝不接受与心愿清单
您绝对不能接受的房产条件：
额外心愿或加分条件：
第九节 — 财务状况
您的贷款状况如何？（请选择一项）
已通过房贷预审
现金买家，无需贷款
需要贷款协助
尚未确定
感谢您与我们分享您的需求！我们将审阅您的偏好，并尽快联系您，为您推荐合适的房产。
此套装中的模板
The 房产中介专业工具箱 pack includes 7 ready-to-use templates. Each one is a structured, fully editable form you can share with clients to collect information, documents, and signatures in one place.
买家／租客需求评估
买方/租客需求评估表欢迎！让我们清楚了解您的需求，以便为您匹配合适的房产。填写大约需要 5 分钟。第一节 — 联络信息您的全名：最佳联系电话：您的电子邮件地址：第二节 — 您在找什么？您是想购买还是租赁？（可多选）购买租赁第三节…
物业看房意见
房产看房意见反馈感谢您今天的看房！请分享您的想法，帮助我们更好地了解您的需求。第一节 — 看房信息姓名：看房日期：房产地址：房产编号：第二节 — 第一印象非常喜欢！看起来很有潜力需要再考虑不太合适第三节…
报价与议价追踪
出价与议价追踪表第一节 — 客户与房产客户姓名：房产地址：挂牌价格：第二节 — 初次出价出价金额：出价日期：附带验房条件附带贷款条件附带产权调查条件无条件出价第三节 — 融资详情贷款机构：预审状态：第四节 — 反要约反要约金额：反要约日期：条款与条件：第五节…
入住满意度调查
恭喜您入住新家！请花几分钟填写此调查，帮助我们确保一切都符合您的期望。第一节 — 入住信息姓名：入住日期：房产地址：第二节 — 房产状况房产干净整洁所有家电正常运作水电设施已正确开通请描述任何问题或疑虑：第三节 — 整体满意度非常满意满意一般不满意第四节…
房源销售委托协议
感谢您选择我们代理销售您的房产。本协议确认了我们代理服务的范围、挂牌价格及条件、佣金结构以及房源营销推广方式。请您仔细阅读，如有疑问请在签字前提出。第一部分 — 卖方信息卖方法定姓名：通讯地址：联系电话：邮箱：第二部分 — 房产详情房产地址：房产类型：卧室 /…
专属买方委托代理协议
买方独家委托代理协议本协议规定了房产经纪机构（以下称"经纪方"）代理买方或承租方（以下称"委托人"）搜寻并取得房产的条款。本协议须经双方在下方签字后方可生效。经纪方应先填写机构信息及收费明细并率先签字，再将本文件提供委托人审阅并会签——可在应用内完成，或打印签字后上传扫描件。第一…
房源状况与待售检视表
房屋状况与准备情况检查作为房产的所有权人，您最了解自己的房子。本次检查有助于我们准确呈现、合理定价，并为看房做好准备。请尽可能完整、如实地填写——准确的披露既保护您，也能增强买方的信心。第一部分…
常见问题
- What's included in the 房产中介专业工具箱 templates?
- The 房产中介专业工具箱 pack contains 7 templates: 买家／租客需求评估, 物业看房意见, 报价与议价追踪, 入住满意度调查, 房源销售委托协议, 专属买方委托代理协议, 房源状况与待售检视表. Each is ready to use and fully editable.
- Can I customize these templates?
- Yes. Every Pocper template is fully editable — add or remove fields, change the wording, and adapt each form to your workflow before sharing it with clients.
- How do I use the 房产中介专业工具箱 templates?
- Import the pack into your Pocper workspace, open a template, tailor it to your needs, then share a link so clients can fill it out and upload documents in real time.