Bộ công cụ Chuyên nghiệp Bất động sản
Bộ công cụ hoàn chỉnh cho các đại lý đã có uy tín, bao gồm thỏa thuận đại diện độc quyền cho người mua và bảng đánh giá chi tiết tình trạng bất động sản
Bắt đầu với PocperBộ công cụ hoàn chỉnh cho các đại lý đã có uy tín, bao gồm thỏa thuận đại diện độc quyền cho người mua và bảng đánh giá chi tiết tình trạng bất động sản
Bắt đầu với PocperThỏa thuận này quy định các điều khoản theo đó công ty môi giới bất động sản ("Môi giới") sẽ đại diện cho người mua hoặc người thuê ("Khách hàng") trong việc tìm kiếm và mua bất động sản. Thỏa thuận chỉ có hiệu lực khi CẢ HAI bên đã ký bên dưới. Môi giới điền thông tin công ty và bảng phí, ký trước, sau đó chia sẻ tài liệu này cho Khách hàng xem xét và ký đối ứng — trực tiếp trên ứng dụng, hoặc bằng cách in ra, ký và tải lên bản quét.
Tên công ty môi giới / số giấy phép:
Chuyên viên đại diện:
Khách hàng (họ tên hợp pháp đầy đủ):
Email liên hệ của khách hàng:
Số điện thoại khách hàng:
Ngày bắt đầu đại diện:
Thời hạn ban đầu (ví dụ: 90 ngày):
Trong thời hạn, Môi giới sẽ cung cấp các dịch vụ sau đây thay mặt cho Khách hàng:
Dịch vụ | Bao gồm | Ghi chú |
|---|---|---|
Môi giới hành động vì lợi ích tốt nhất của Khách hàng, thông báo cho Khách hàng về các tin đăng phù hợp, và sắp xếp việc xem nhà, đề nghị mua và đàm phán. Khách hàng đồng ý làm việc độc quyền với Môi giới trong suốt thời hạn cho việc tìm kiếm bất động sản mô tả ở trên.
Tôi đã đọc và đồng ý với phạm vi đại diện trong phần này.
Khoản mục | Số tiền / Tỷ lệ | Thời điểm thanh toán |
|---|---|---|
Hoa hồng người mua | ||
Phí giữ chỗ / phí hành chính | ||
Phí hủy |
Khi người bán hoặc công ty môi giới bên bán đề nghị thanh toán toàn bộ hoặc một phần hoa hồng người mua, số tiền đó được khấu trừ vào hoa hồng mà Khách hàng phải trả. Phần chênh lệch nếu có sẽ do Khách hàng thanh toán khi kết thúc giao dịch. Mọi khoản phí chưa bao gồm thuế áp dụng, trừ khi có quy định khác.
Tôi đã đọc và đồng ý với các điều khoản về hoa hồng và phí trong phần này.
Khách hàng đồng ý chỉ xem bất động sản thông qua Môi giới trong thời hạn, khai báo kịp thời bất kỳ bất động sản nào đã xem hoặc đã liên hệ, cung cấp thông tin tài chính chính xác cần thiết để đưa ra đề nghị mua, và đàm phán và giao dịch độc quyền thông qua Môi giới đối với các bất động sản được giới thiệu theo thỏa thuận này.
Liệt kê bất kỳ bất động sản nào quý khách đã xem hoặc đang trong quá trình trao đổi (để loại trừ):
Tôi hiểu trách nhiệm của mình và đồng ý làm việc độc quyền với Môi giới trong thời hạn.
Môi giới sẽ công bố mối quan hệ đại diện của mình với tất cả các bên. Nếu một bất động sản quan tâm cũng do Môi giới đăng bán, có thể phát sinh tình huống đại diện kép. Trong trường hợp đó, Môi giới sẽ đưa ra thông báo bằng văn bản riêng và có được sự đồng ý có thông tin của Khách hàng trước khi tiếp tục hành động cho cả hai bên. Khách hàng có thể từ chối đại diện kép và tiếp tục tìm kiếm các bất động sản khác.
Tôi hiểu cách đại diện và khả năng đại diện kép sẽ được công bố và xử lý.
Môi giới sẽ giữ bí mật thông tin tài chính và cá nhân của Khách hàng và chỉ sử dụng chúng để thực hiện việc đại diện này, trừ trường hợp việc tiết lộ là cần thiết để đưa ra đề nghị mua hoặc theo yêu cầu của pháp luật. Khách hàng đồng ý cho Môi giới lưu giữ và xử lý thông tin của mình cho các mục đích này.
Tôi đồng ý cho Môi giới lưu giữ và xử lý thông tin của tôi như mô tả trong phần này.
Mỗi bên có thể chấm dứt thỏa thuận này bằng thông báo văn bản như quy định tại Phần 3. Nếu Khách hàng mua một bất động sản do Môi giới giới thiệu trong thời gian bảo vệ sau khi chấm dứt, hoa hồng người mua vẫn phải thanh toán. Sau thời hạn ban đầu, thỏa thuận này có thể được gia hạn theo thỏa thuận bằng văn bản của cả hai bên.
Tôi đã đọc và đồng ý với các điều khoản chấm dứt và gia hạn trong phần này.
Tôi đã đọc và hiểu từng phần của thỏa thuận này.
Tôi đã có cơ hội đặt câu hỏi và tìm kiếm tư vấn độc lập.
Tôi đồng ý rằng chữ ký điện tử có hiệu lực pháp lý tương đương chữ ký viết tay.
Tôi được ủy quyền ký kết thỏa thuận này thay mặt cho bên có tên nêu trên.
Môi giới / chuyên viên — họ tên (chữ in):
Ngày:
Khách hàng — họ tên (chữ in):
Ngày:
Tùy chọn — tải lên bản quét thỏa thuận này đã có chữ ký đối ứng:
Mẫu này chỉ cung cấp để tham khảo và không cấu thành tư vấn pháp lý. Luật về môi giới bất động sản khác nhau theo từng khu vực pháp lý — hãy tham khảo ý kiến luật sư đủ năng lực và tuân thủ quy định cấp phép địa phương trước khi sử dụng tài liệu này.
The Thỏa thuận Đại diện Độc quyền cho Người mua template is a ready-to-use form from Pocper's Bộ công cụ Chuyên nghiệp Bất động sản pack. Customize the fields to match your workflow, then share a link so clients can complete it and upload documents in real time.