Недвижимость: профессиональный набор
Полный набор для состоявшихся агентств, включая договор эксклюзивного представительства покупателя и подробный обзор состояния объекта
Начать с PocperПолный набор для состоявшихся агентств, включая договор эксклюзивного представительства покупателя и подробный обзор состояния объекта
Начать с PocperНастоящий договор определяет условия, на которых агентство недвижимости («Агент») представляет покупателя или арендатора («Клиент») при поиске и приобретении объекта недвижимости. Он вступает в силу только после того, как ОБЕ стороны подпишут его ниже. Агент заполняет сведения об агентстве и таблицу вознаграждения, подписывает первым, а затем передаёт документ Клиенту на рассмотрение и встречное подписание — либо в приложении, либо путём распечатывания, подписания и загрузки отсканированной копии.
Название агентства / номер лицензии:
Представляющий агент:
Клиент (полное юридическое имя):
Электронная почта клиента:
Телефон клиента:
Дата начала представительства:
Первоначальный срок (например, 90 дней):
В течение срока Агент оказывает Клиенту следующие услуги от его имени:
Услуга | Включено | Примечания |
|---|---|---|
Агент действует в наилучших интересах Клиента, информирует его о подходящих объявлениях и организует просмотры, предложения и переговоры. Клиент соглашается в течение срока работать исключительно с Агентом в отношении описанного выше поиска недвижимости.
Я прочитал(а) и согласен(на) с объёмом представительства, изложенным в этом разделе.
Позиция | Сумма / ставка | Срок оплаты |
|---|---|---|
Комиссия покупателя | ||
Аванс / административный сбор | ||
Сбор за расторжение |
Если продавец или агентство продавца предлагает оплатить всю комиссию покупателя или её часть, эта сумма засчитывается в счёт комиссии, причитающейся с Клиента. Любую разницу Клиент оплачивает при закрытии сделки. Все суммы указаны без учёта применимых налогов, если не указано иное.
Я прочитал(а) и согласен(на) с условиями о комиссии и вознаграждении, изложенными в этом разделе.
Клиент обязуется осматривать объекты в течение срока только через Агента, незамедлительно сообщать о любых объектах, которые он уже видел или с которыми контактировал, предоставлять точную финансовую информацию, необходимую для подачи предложений, и вести переговоры и совершать сделки исключительно через Агента по объектам, представленным в рамках настоящего договора.
Укажите любые объекты, которые Вы уже осматривали или по которым уже ведёте переговоры (чтобы они были исключены):
Я понимаю свои обязанности и обязуюсь в течение срока работать исключительно с Агентом.
Агент раскрывает свои агентские отношения всем сторонам. Если интересующий объект также размещён Агентом, может возникнуть ситуация двойного представительства. В этом случае Агент направляет отдельное письменное уведомление и получает информированное согласие Клиента, прежде чем продолжить действовать в интересах обеих сторон. Клиент вправе отказаться от двойного представительства и продолжить поиск других объектов.
Я понимаю, как будут раскрываться и урегулироваться агентские отношения и возможное двойное представительство.
Агент сохраняет конфиденциальность финансовой и личной информации Клиента и использует её только для осуществления настоящего представительства, за исключением случаев, когда раскрытие необходимо для подачи предложения или требуется по закону. Клиент даёт согласие на хранение и обработку Агентом его информации в этих целях.
Я даю согласие на хранение и обработку Агентом моей информации, как описано в этом разделе.
Любая из сторон вправе расторгнуть настоящий договор письменным уведомлением, как указано в Разделе 3. Если Клиент приобретёт объект, представленный Агентом, в течение периода последующей защиты после расторжения, комиссия покупателя остаётся подлежащей уплате. По истечении первоначального срока настоящий договор может быть продлён по письменному взаимному соглашению.
Я прочитал(а) и согласен(на) с условиями расторжения и продления, изложенными в этом разделе.
Я прочитал(а) и понял(а) каждый раздел настоящего договора.
У меня была возможность задать вопросы и получить независимую консультацию.
Я согласен(на), что электронные подписи имеют такую же юридическую силу, как и собственноручные подписи.
Я уполномочен(а) заключить настоящий договор от имени указанной выше стороны.
Агент — имя печатными буквами:
Дата:
Клиент — имя печатными буквами:
Дата:
По желанию — загрузите отсканированную копию этого договора со встречной подписью:
Данный шаблон предоставляется исключительно для справки и не является юридической консультацией. Законодательство об агентской деятельности в сфере недвижимости различается в зависимости от юрисдикции — проконсультируйтесь с квалифицированным юристом и соблюдайте местные лицензионные требования, прежде чем полагаться на этот документ.
The Договор эксклюзивного представительства покупателя template is a ready-to-use form from Pocper's Недвижимость: профессиональный набор pack. Customize the fields to match your workflow, then share a link so clients can complete it and upload documents in real time.