매수인 전속 중개 계약서

본 계약서는 부동산 중개업소(이하 "중개인")가 매수인 또는 임차인(이하 "의뢰인")을 대리하여 매물을 탐색하고 취득하는 조건을 규정합니다. 본 계약은 아래에 양 당사자가 서명한 경우에만 효력이 발생합니다. 중개인은 중개업소 정보와 수수료 내역을 작성하여 먼저 서명한 후, 본 문서를 의뢰인에게 제공하여 검토 및 연서를 받습니다. 앱 내에서 진행하거나, 인쇄·서명 후 스캔본을 업로드할 수 있습니다.

제1부 — 당사자 및 계약 기간

중개업소명 / 등록번호:

담당 중개인:

의뢰인(법적 성명):

의뢰인 이메일:

의뢰인 전화번호:

중개 시작일:

최초 계약 기간(예: 90일):

제2부 — 중개 업무 범위

계약 기간 동안 중개인은 의뢰인을 대신하여 다음 서비스를 제공합니다:

중개인은 의뢰인의 최선의 이익을 위해 행동하며, 적합한 매물을 수시로 안내하고 방문, 매수 제안 및 협상을 주선합니다. 의뢰인은 계약 기간 동안 위에서 설명한 매물 탐색에 관하여 중개인에게만 전속하여 협력할 것에 동의합니다.

본 항에 명시된 중개 업무 범위를 읽고 이에 동의합니다.

제3부 — 중개 수수료 및 비용

매도인 또는 매도 측 중개업소가 매수인 중개 수수료의 전부 또는 일부를 부담하기로 한 경우, 해당 금액은 의뢰인이 지급할 수수료에서 공제됩니다. 부족분은 잔금 시 의뢰인이 지급합니다. 별도 명시가 없는 한 모든 비용은 관련 세금을 제외한 금액입니다.

본 항에 명시된 중개 수수료 및 비용 조건을 읽고 이에 동의합니다.

제4부 — 의뢰인의 의무

의뢰인은 계약 기간 동안 중개인을 통해서만 매물을 방문하고, 이미 보았거나 접촉한 매물을 즉시 고지하며, 매수 제안에 필요한 정확한 재무 정보를 제공하고, 본 계약에 따라 소개받은 매물에 대해서는 중개인을 통해서만 협상 및 거래할 것에 동의합니다.

이미 방문하셨거나 현재 논의 중인 매물이 있으면 기재해 주세요(대상에서 제외됩니다):

본인의 의무를 이해하며, 계약 기간 동안 중개인과만 전속하여 협력할 것에 동의합니다.

제5부 — 중개 관계 고지 및 쌍방 대리

중개인은 각 당사자에게 자신의 중개 관계를 고지합니다. 관심 매물이 중개인이 매도 의뢰받은 매물이기도 한 경우, 쌍방 대리 상황이 발생할 수 있습니다. 이 경우 중개인은 별도의 서면 통지를 제공하고, 양측을 위해 업무를 계속하기 전에 의뢰인의 충분한 이해에 기반한 동의를 얻습니다. 의뢰인은 쌍방 대리를 거부하고 다른 매물의 탐색을 계속할 수 있습니다.

중개 관계 및 쌍방 대리가 될 수 있는 경우의 고지·처리 방식을 이해합니다.

제6부 — 비밀 유지 및 개인정보

중개인은 의뢰인의 재무 및 개인정보를 비밀로 유지하며, 매수 제안에 필요한 경우나 법령상 공개가 요구되는 경우를 제외하고 본 중개 수행 목적으로만 사용합니다. 의뢰인은 이러한 목적을 위해 중개인이 자신의 정보를 보유하고 처리하는 데 동의합니다.

본 항에 기재된 대로 중개인이 나의 정보를 보유하고 처리하는 데 동의합니다.

제7부 — 계약 해지 및 갱신

어느 당사자든 제3부에 정한 바에 따라 서면 통지로 본 계약을 해지할 수 있습니다. 의뢰인이 해지 후 보호 기간 내에 중개인이 소개한 매물을 취득하는 경우, 매수인 중개 수수료는 계속 지급 의무가 있습니다. 최초 계약 기간 만료 후, 본 계약은 서면에 의한 양 당사자의 합의로 갱신될 수 있습니다.

본 항에 명시된 해지 및 갱신 조건을 읽고 이에 동의합니다.

제8부 — 일반 확인 사항

본 계약의 각 항을 읽고 이해했습니다.

질문하고 독립적인 자문을 구할 기회를 가졌습니다.

전자 서명이 자필 서명과 동일한 법적 효력을 가짐에 동의합니다.

나는 위에 기재된 당사자를 대표하여 본 계약을 체결할 권한이 있습니다.

제9부 — 서명

중개인 / 담당자 — 성명(정자):

일자:

의뢰인 — 성명(정자):

일자:

선택 — 연서된 본 계약서의 스캔본 업로드:

본 템플릿은 참고용이며 법률 자문을 구성하지 않습니다. 부동산 중개 관련 법률은 관할 지역마다 다릅니다. 본 문서에 의존하기 전에 자격을 갖춘 전문가와 상담하고 현지의 면허·영업 규정을 준수하십시오.