Perangkat Profesional Properti
Perangkat lengkap untuk agen properti yang sudah mapan, termasuk perjanjian perwakilan pembeli eksklusif dan tinjauan mendalam kondisi properti
Mulai dengan PocperPerangkat lengkap untuk agen properti yang sudah mapan, termasuk perjanjian perwakilan pembeli eksklusif dan tinjauan mendalam kondisi properti
Mulai dengan PocperPerjanjian ini menetapkan ketentuan di mana perusahaan pialang properti ("Pialang") akan mewakili pembeli atau penyewa ("Klien") dalam pencarian dan perolehan properti. Perjanjian ini baru berlaku ketika KEDUA pihak telah menandatangani di bawah ini. Pialang mengisi detail perusahaan pialang dan daftar biaya, menandatangani terlebih dahulu, lalu membagikan dokumen ini kepada Klien untuk ditinjau dan ditandatangani balik — baik melalui aplikasi, maupun dengan mencetak, menandatangani, dan mengunggah salinan pindaian.
Nama perusahaan pialang / nomor lisensi:
Agen yang mewakili:
Klien (nama lengkap sesuai hukum):
Email kontak klien:
Telepon klien:
Tanggal mulai perwakilan:
Jangka waktu awal (mis. 90 hari):
Selama jangka waktu tersebut, Pialang akan memberikan layanan berikut atas nama Klien:
Layanan | Termasuk | Catatan |
|---|---|---|
Pialang bertindak demi kepentingan terbaik Klien, memberi tahu Klien tentang listing yang sesuai, serta mengatur kunjungan, penawaran, dan negosiasi. Klien setuju untuk bekerja secara eksklusif dengan Pialang selama jangka waktu tersebut untuk pencarian properti yang dijelaskan di atas.
Saya telah membaca dan menyetujui ruang lingkup perwakilan pada bagian ini.
Item | Jumlah / Tarif | Kapan harus dibayar |
|---|---|---|
Komisi pembeli | ||
Biaya retainer / administrasi | ||
Biaya pembatalan |
Apabila penjual atau perusahaan pialang penjual menawarkan untuk membayar seluruh atau sebagian komisi pembeli, jumlah tersebut diperhitungkan terhadap komisi yang terutang oleh Klien. Kekurangan apa pun harus dibayar oleh Klien pada saat penutupan. Semua biaya tidak termasuk pajak yang berlaku kecuali dinyatakan lain.
Saya telah membaca dan menyetujui ketentuan komisi dan biaya pada bagian ini.
Klien setuju untuk melihat properti hanya melalui Pialang selama jangka waktu tersebut, segera mengungkapkan properti apa pun yang sudah pernah dilihat atau dihubungi, memberikan informasi keuangan akurat yang diperlukan untuk membuat penawaran, serta bernegosiasi dan bertransaksi secara eksklusif melalui Pialang untuk properti yang diperkenalkan berdasarkan perjanjian ini.
Cantumkan properti yang sudah pernah Anda lihat atau sedang Anda diskusikan (agar dikecualikan):
Saya memahami tanggung jawab saya dan setuju untuk bekerja secara eksklusif dengan Pialang selama jangka waktu tersebut.
Pialang akan mengungkapkan hubungan keagenannya kepada semua pihak. Apabila properti yang diminati juga terdaftar oleh Pialang, situasi keagenan ganda dapat timbul. Dalam hal itu, Pialang akan memberikan pemberitahuan tertulis terpisah dan memperoleh persetujuan Klien yang telah diinformasikan sebelum terus bertindak untuk kedua belah pihak. Klien dapat menolak keagenan ganda dan melanjutkan pencarian properti lain.
Saya memahami bagaimana keagenan dan potensi keagenan ganda akan diungkapkan dan ditangani.
Pialang akan menjaga kerahasiaan informasi keuangan dan pribadi Klien serta menggunakannya hanya untuk melaksanakan perwakilan ini, kecuali apabila pengungkapan diperlukan untuk membuat penawaran atau berdasarkan hukum. Klien menyetujui Pialang menyimpan dan memproses informasinya untuk tujuan tersebut.
Saya menyetujui Pialang menyimpan dan memproses informasi saya sebagaimana dijelaskan pada bagian ini.
Salah satu pihak dapat mengakhiri perjanjian ini dengan pemberitahuan tertulis sebagaimana diatur dalam Bagian 3. Apabila Klien memperoleh properti yang diperkenalkan oleh Pialang dalam periode perlindungan setelah pengakhiran, komisi pembeli tetap harus dibayar. Setelah jangka waktu awal, perjanjian ini dapat diperpanjang melalui kesepakatan tertulis bersama.
Saya telah membaca dan menyetujui ketentuan pengakhiran dan perpanjangan pada bagian ini.
Saya telah membaca dan memahami setiap bagian dari perjanjian ini.
Saya telah memiliki kesempatan untuk mengajukan pertanyaan dan mencari nasihat independen.
Saya menyetujui tanda tangan elektronik memiliki keabsahan hukum yang sama dengan tanda tangan tulisan tangan.
Saya berwenang untuk menandatangani perjanjian ini atas nama pihak yang disebutkan di atas.
Pialang / agen — nama cetak:
Tanggal:
Klien — nama cetak:
Tanggal:
Opsional — unggah pindaian perjanjian ini yang telah ditandatangani balik:
Templat ini disediakan hanya untuk referensi dan bukan merupakan nasihat hukum. Hukum keagenan properti berbeda-beda menurut yurisdiksi — konsultasikan dengan penasihat yang berkualifikasi dan patuhi aturan lisensi setempat sebelum mengandalkan dokumen ini.
The Perjanjian Perwakilan Pembeli Eksklusif template is a ready-to-use form from Pocper's Perangkat Profesional Properti pack. Customize the fields to match your workflow, then share a link so clients can complete it and upload documents in real time.