Boîte à outils pro de l'immobilier
Une boîte à outils complète pour les agences établies, incluant un mandat de représentation exclusive de l'acheteur et un examen détaillé de l'état du bien
Commencer avec PocperUne boîte à outils complète pour les agences établies, incluant un mandat de représentation exclusive de l'acheteur et un examen détaillé de l'état du bien
Commencer avec PocperCe mandat définit les conditions dans lesquelles l'agence immobilière (« l'Agence ») représentera l'acquéreur ou le locataire (« le Client ») dans la recherche et l'acquisition d'un bien. Il ne prend effet que lorsque LES DEUX parties l'ont signé ci-dessous. L'Agence renseigne les informations de l'agence et la grille d'honoraires, signe en premier, puis partage ce document avec le Client pour examen et contre-signature — dans l'application, ou en l'imprimant, le signant et en téléversant une copie numérisée.
Nom de l'agence / numéro de licence :
Agent représentant :
Client (nom légal complet) :
E-mail de contact du client :
Téléphone du client :
Date de début de la représentation :
Durée initiale (ex. : 90 jours) :
Pendant la durée du mandat, l'Agence fournira les services suivants pour le compte du Client :
Service | Inclus | Remarques |
|---|---|---|
L'Agence agit dans l'intérêt du Client, le tient informé des annonces pertinentes et organise les visites, offres et négociations. Le Client s'engage à travailler exclusivement avec l'Agence pendant la durée du mandat pour la recherche de bien décrite ci-dessus.
J'ai lu et j'accepte l'étendue de la représentation décrite dans cet article.
Élément | Montant / Taux | Échéance de paiement |
|---|---|---|
Commission de l'acquéreur | ||
Acompte / frais de dossier | ||
Frais d'annulation |
Lorsque le vendeur ou l'agence du vendeur propose de payer tout ou partie de la commission de l'acquéreur, ce montant est déduit de la commission due par le Client. Tout solde restant est à la charge du Client au moment de la signature de l'acte. Tous les honoraires s'entendent hors taxes applicables, sauf indication contraire.
J'ai lu et j'accepte les conditions de commission et d'honoraires de cet article.
Le Client s'engage à visiter des biens uniquement par l'intermédiaire de l'Agence pendant la durée du mandat, à signaler sans délai tout bien qu'il a déjà visité ou contacté, à fournir les informations financières exactes nécessaires à la formulation d'offres, et à négocier et conclure exclusivement par l'intermédiaire de l'Agence pour les biens présentés dans le cadre de ce mandat.
Indiquez les biens que vous avez déjà visités ou pour lesquels des discussions sont déjà en cours (afin de les exclure) :
Je comprends mes obligations et m'engage à travailler exclusivement avec l'Agence pendant la durée du mandat.
L'Agence informera toutes les parties de sa relation de mandat. Si un bien d'intérêt est également mis en vente par l'Agence, une situation de double mandat peut survenir. Dans ce cas, l'Agence fournira une notification écrite distincte et obtiendra le consentement éclairé du Client avant de continuer à agir pour les deux parties. Le Client peut refuser le double mandat et poursuivre la recherche d'autres biens.
Je comprends comment le mandat et un éventuel double mandat seront communiqués et gérés.
L'Agence préservera la confidentialité des informations financières et personnelles du Client et ne les utilisera que pour l'exécution de la présente représentation, sauf lorsque leur divulgation est nécessaire pour formuler une offre ou requise par la loi. Le Client consent à ce que l'Agence conserve et traite ses informations à ces fins.
Je consens à ce que l'Agence conserve et traite mes informations comme décrit dans cet article.
Chacune des parties peut résilier ce mandat par notification écrite, dans les conditions prévues à l'article 3. Si le Client acquiert un bien présenté par l'Agence pendant la période de protection suivant la résiliation, la commission de l'acquéreur reste due. Au terme de la durée initiale, ce mandat peut être renouvelé par accord mutuel écrit.
J'ai lu et j'accepte les conditions de résiliation et de renouvellement de cet article.
J'ai lu et compris chaque article de ce mandat.
J'ai eu la possibilité de poser des questions et de solliciter un conseil indépendant.
Je consens à ce que les signatures électroniques aient le même effet juridique que les signatures manuscrites.
Je suis autorisé à conclure ce mandat au nom de la partie désignée ci-dessus.
Agence / agent — nom en lettres capitales :
Date :
Client — nom en lettres capitales :
Date :
Facultatif — téléversez une copie numérisée et contre-signée de ce mandat :
Ce modèle est fourni à titre indicatif uniquement et ne constitue pas un conseil juridique. Le droit des agences immobilières varie selon la juridiction — consultez un conseil qualifié et respectez les règles locales d'exercice avant de vous appuyer sur ce document.
The Mandat de représentation exclusive de l'acheteur template is a ready-to-use form from Pocper's Boîte à outils pro de l'immobilier pack. Customize the fields to match your workflow, then share a link so clients can complete it and upload documents in real time.