年度私人办公室使用许可协议

本协议授予会员（以下称"会员"）在运营方（以下称"运营方"）经营的联合办公空间内使用一间私人办公室的许可。此为使用该空间的许可，而非租赁；须经双方在文末签署后方可生效。运营方填写办公室指定、费用表与空间守则后，将本文件分享给会员审阅并会签——可在应用程序内完成，或打印、签名后上传扫描件。

第一部分——当事人与期限

运营方（公司名称）：

地点／地址：

会员（法定全名）：

会员公司／团队名称：

会员账单电子邮箱：

许可开始日期：

初始期限：

第二部分——许可办公室与包含的使用权

运营方在本协议期限内，授予会员非独占使用共用设施的权利，以及独占使用下列私人办公室的权利：

基于楼宇运营需要，运营方可在合理通知后将会员调整至同等办公室，且不会超出必要范围。

我已阅读并同意本部分所述的许可办公室与包含的使用权。

第三部分——许可费用与付款

保证金用于担保未付费用及超出合理使用磨损的损害，并在会员退出且结清账户后 30 天内退还。账单在各计费周期开始时开具，并须在收到后 14 天内付款。

我已阅读并同意本部分所述的费用、保证金与付款条款。

第四部分——空间守则与使用规范

会员仅可将空间用于合法商业用途，保持合理的音量与访客人数，尊重共用区域及其他会员，并遵守运营方公告的空间守则与安全程序。会员应对其团队与访客的行为负责。运营方可在下方补充合理的空间守则细节。

本地点的额外空间守则：

我已阅读并同意本部分所述的空间守则与使用条款。

第五部分——责任、保险与财产

会员应对自身的设备与物品负责；除因运营方过失所致者外，运营方对会员财产的丢失或损坏不承担赔偿责任。会员应对其本人、其团队或访客造成办公室或共用设施超出合理使用磨损的损害负责。建议会员自行投保营业及财物保险。

我已阅读并同意本部分所述的责任、保险与财产条款。

第六部分——期限、续约与终止

初始期限届满后，除任一方在当期结束前至少 30 天以书面通知不予续约外，本协议将自动以相同长度的期限连续续约。任一方可就重大违约，且在书面通知后 14 天内仍未纠正者，终止本协议。协议终止时，会员应付清至生效日为止的所有应付费用、搬离其物品并归还所有钥匙与门禁卡；运营方在结清账户后退还保证金。

我已阅读并同意本部分所述的期限、续约与终止条款。

第七部分——一般声明确认

我已阅读并理解本协议的各部分。

我已有机会提出问题并寻求独立意见。

我了解本协议为空间使用许可，并不构成租赁或承租关系。

我同意电子签名与亲笔签名具有相同的法律效力。

我获授权代表上述当事人签署本协议。

第八部分——签名

运营方——正楷姓名：

日期：

会员——正楷姓名：

日期：

选填——上传本协议的会签扫描件：

本模板仅供参考，不构成法律意见。在依赖本文件之前，请咨询合格的法律专业人士。